2025年3月リフォーム済み。地下鉄「覚王山駅」徒歩4分！市街地に近く便利！6階建最上階で眺望良好♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【玄関】 
【玄関】 -
【玄関】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【防犯設備】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【ダイニングキッチン】 -
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【その他設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 -
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
クローゼット
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
◇70.17㎡の2LDK
◇2025年3月リフォーム完了！
◇地下鉄「覚王山駅」徒歩4分！市街地に近く便利！
◇6階建の最上階で眺望も良好♪
◇3面バルコニーであたたかな光が差し込みます♪
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町２丁目9 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩4分 (約300m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市桜通線『今池』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.17㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向32.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,200円/月 | 修繕積立金 | 16,420円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2025年3月リフォーム完了 交 換 ：SW・コンセント／照明／巾木・戸当たり／建具・建具枠／下足箱／洗面台／洗濯水栓・パン／UB／トイレ／分電盤／インターホン／キッチン 貼 替 ：クロス／洗面所・トイレCF／網戸／フローリング上貼 その他：窓枠塗装／ハウスクリーニング ■洋室,中部屋エアコン設置可 ■周辺環境 名古屋覚王山郵便局 徒歩約2分（約130ｍ）／二ツ池公園 徒歩約3分（約200ｍ）／ローソン 覚王山店 徒歩約3分（約220ｍ）／フランテロゼ覚王山 徒歩約4分（約260ｍ）／ワイワイこどもクリニック 徒歩約4分（約280ｍ）／ドラッグユタカ 池下店 徒歩約10分（約650ｍ） |
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| 物件番号 | 4223262 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：山﨑 晃敬
ハウスドゥ・ジャパン名古屋西店の売主物件です。本マンションは2025年3月にリフォーム完了しており、水廻りの交換済みです。市街地に近く生活施設も充実していますので、新生活におすすめです！