値下げ物件
2025年9月リフォーム済み。本物件は名古屋市東山線「覚王山」駅まで徒歩7分の好立地！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 玄関ドア手前にトランクルームがあります 
【玄関】 
【廊下】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 サービススペース 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【その他室内】 
【バルコニー】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
オートロック
LDK15畳以上
出窓
フローリング
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
トランクルーム
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
角部屋
ペット対応
◇名古屋市東山線「覚王山」駅まで徒歩7分！
◇67.79㎡の2LDK
◇2025年9月リフォーム済み
◇17.1帖のLDKはバルコニーからあたたかな光が差し込みます
◇WIC付きで収納も安心
◇ペット飼育可
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区姫池通２丁目2-6 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.79㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 31戸 | 面積 | 敷地:740.69㎡ 建築:709.76㎡ |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～18,000円/月 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・絶対高45m高度地区・緑化地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,380円/月 | 修繕積立金 | 23,590円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2025年10月リフォーム完工 キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・洗濯パン・洗濯水栓・給湯器取替／クロス・クッションフロア貼替／ダウンライト・シーリングライト・可動棚取付 ■周辺施設情報 Ｖ・drug覚王山法王町店 約150m（徒歩約2分）／城山八幡宮 約400m（徒歩約5分）／愛知学院大学 楠元キャンパス 約450m（徒歩約7分）／セブン-イレブン 名古屋覚王山店 約650m（徒歩約9分）／ローソン 千種楠元町店 約750m（徒歩約11分） |
||
| 物件番号 | 4296070 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：川原﨑 保幸
2025年9月リフォーム済み。本物件は名古屋市東山線「覚王山」駅まで徒歩7分の好立地！広々LDKにはバルコニーからあたたかな光が差し込みます。ぜひお問い合わせください！