値下げ物件
2026年1月フルリフォーム済み。公園が近くファミリー層に人気の閑静な住宅街にある物件です。
【間取り】
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【キッチン】 
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【洗面所】 
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【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
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【廊下】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
ペット対応
◇83.36㎡の3LDK
◇全居室収納
◇南向きバルコニーで日当たり良好
◇スーパー・コンビニなど徒歩圏内
◇公園が近くファミリー層に人気の閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡３丁目15-15 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『喜多山』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.36㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.38㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース 【駐輪場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・緑化地域 | ||
| 小学区 | 小幡小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 守山東中学校 徒歩10分 (約761m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 19,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 住所：守山区小幡3-1505-1 ■2026年1月フルリフォーム済 キッチン・洗面・トイレ・浴槽交換、クロス貼替、床張替 ～周辺生活施設情報～ 東濃信用金庫守山支店・・・徒歩1分(約72ｍ)/生協もりやま診療所・・・徒歩2分(約157ｍ)/ナフコ小幡緑地店・・・徒歩2分(約159ｍ)/ふたばみのり園(こども園)・・・徒歩6分(約443ｍ)/名古屋緑丘郵便局・・・徒歩7分(約500ｍ)/ローソン守山小幡四丁目店・・・徒歩7分(約532ｍ)/小幡緑地西園・・・徒歩8分(約567ｍ)/ |
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| 物件番号 | 4421179 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：西 智勝
2026年1月フルリフォーム済み。公園が近くファミリー層に人気の閑静な住宅街にある物件です。83.36㎡の3LDKのうち全居室に収納があり、ゆとりのある生活空間を実現しました。