2026年4月リフォーム完工予定。最上階・南東角部屋、愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩9分！
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
アイランドキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
CATV
インターネット接続可
ウォークスルークローゼット
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
眺望良好
最上階
高層階
◇103.69㎡の2LDK
◇最上階・南東角部屋！
◇愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩9分、名鉄「豊田市」駅徒歩15分圏内！
◇名古屋市と豊田市を繋ぐ国道153号線沿いに位置し、豊田市中心部まで徒歩圏内の立地になります。
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂本町５丁目1-2 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『新豊田』 徒歩9分 (約720m) 名鉄三河線『豊田市』 徒歩12分 (約960m) 名鉄豊田線『豊田市』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 103.69㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向23.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：1,000円/月～9,500円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法・地区計画区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 童子山小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 朝日丘中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,160円/月 | 修繕積立金 | 26,440円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 インターネット:1045円/月 CATV:550円/月 |
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| 備考 | ～リフォーム内容～２月完了予定！ フローリング・クロス貼替、建具交換など（設備以外） ～周辺生活施設情報～ 仲田公園・・・徒歩分(約372ｍ)/ローソン豊田小坂本町店・・・徒歩分(約375ｍ)/ＪＡあいち豊田・・・徒歩分(約515ｍ)/豊田市役所・・・徒歩分(約597ｍ)/加茂クリニック・・・徒歩分(約649ｍ)/童子山幼稚園・・・徒歩分(約723ｍ)/幼保連携型認定こども園青松こども園(こども園)・・・徒歩分(約918ｍ) |
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| 物件番号 | 4476305 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：山﨑 晃敬
2026年4月リフォーム完工予定。最上階・南東角部屋で、愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩9分、名鉄「豊田市」駅徒歩15分圏内！豊田市中心部まで徒歩圏内の立地になります。