値下げ物件
2026年4月リフォーム済み◆和室を洋室へ変更し、ご家族で暮らしやすい間取りを実現しました。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【浴室】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【ダイニング】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
ペット対応
多頭飼い可
楽器相談
◆名古屋市営バス「香流橋」停徒歩2分
◆74.16㎡の3LDK
◆生活に役立つ食洗器付
◆全居室フローリング
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区竹越２丁目6番36 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩33分 (約2600m) 名古屋市営バス『香流橋停』 徒歩2分 (約120m) |
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| 専有面積 | 内法 74.16㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 26戸 | 面積 | 敷地:806.15㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 特別用途地区・高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第一種特別工業地区・大規模集客施設制限地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,150円/月 | 修繕積立金 | 11,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 所在：二丁目617番地 ■2026年4月リフォーム済 キッチン（食洗器付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・給湯器・建具取替／シーリングライト・カーテンレール取付／ダウンライト新設／クロス・クッションフロア・網戸貼替／和室→洋室へ変更 ～周辺生活施設～ 岐阜信用金庫香流橋支店 徒歩約2分（約90ｍ）／セブンイレブン名古屋宮根台一丁目店 徒歩約3分（約190ｍ）／あんどうファミリークリニック 徒歩約3分（約230ｍ）／竹越公園 徒歩約4分（約290ｍ）／しらほ宮根台保育園（こども園） 徒歩約4分（約300ｍ）／ヤマナカアスティ店 徒歩約6分（約460ｍ）／ |
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| 物件番号 | 4527566 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：川原﨑 保幸
2026年4月リフォーム済み◆全居室フローリング。和室を洋室へ変更し、ご家族で暮らしやすい間取りを実現しました。