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【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
角地
建築条件無
～周辺生活施設～
高蔵公園 徒歩約4分（約290ｍ）／ファミリーマート熱田五本松町店 徒歩約5分（約350ｍ）／永田内科医院 徒歩約5分（約350ｍ）／高蔵幼稚園（こども園）徒歩約7分（約560ｍ）／イオンモール熱田 徒歩約10分（約790ｍ）／三井住友銀行イオンモール熱田店 徒歩約10分（約790ｍ）／イオン熱田店 徒歩約10分（約800ｍ）／イオン薬局熱田店 徒歩約13分（約970ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 坪単価 | 坪143.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区夜寒町307-2 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『西高蔵』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩10分 (約770m) 名古屋市営バス『高蔵停』 徒歩3分 (約170m) |
||
| 土地面積 | 公115.44㎡(34.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約19.9m 間口 約14.00m 西側(公道)幅 約3.9m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | 要：0.50㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2026年(令和8年)06月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 旗屋小学校 徒歩1分 (約60m) | 中学区 | 沢上中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■セットバック有／約0.5㎡ ■アスファルト解体工事のみ実施予定 ～周辺生活施設～ 高蔵公園 徒歩約4分（約290ｍ）／ファミリーマート熱田五本松町店 徒歩約5分（約350ｍ）／永田内科医院 徒歩約5分（約350ｍ）／高蔵幼稚園（こども園）徒歩約7分（約560ｍ）／イオンモール熱田 徒歩約10分（約790ｍ）／三井住友銀行イオンモール熱田店 徒歩約10分（約790ｍ）／イオン熱田店 徒歩約10分（約800ｍ）／イオン薬局熱田店 徒歩約13分（約970ｍ） |
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| 物件番号 | 4708480 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：福薗 洋
当社では現在、DX推進の一環として電子契約を推奨しております。
手続きのスピードアップ及びコスト削減を図るため、従来の書面契約から電子契約（デジタル締結）への切り替えをお願いしたく存じます。
詳細は担当者へお問い合わせください。