値下げ物件
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATV
インターネット接続可
CATVインターネット
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
南向
小学校徒歩10分以内
ペット対応
楽器相談
イオンモールＮａｇｏｙａ Ｎｏｒｉｔａｋｅ・・・徒歩14分（約1100ｍ）／ローソンストア１００浅間町店・・・徒歩3分（約166ｍ）／ツルハドラッグ浅間町店・・・徒歩5分（約399ｍ）／あいち銀行新道支店・・・徒歩4分（約273ｍ）／名古屋菊井郵便局・・・徒歩6分（約479ｍ）／フレンズクリニック（内科・眼科・耳鼻咽喉科）・・・徒歩5分（約385ｍ）／なごや保育園・・・徒歩7分（約496ｍ）／名古屋西幼稚園・・・徒歩7分（約499ｍ）／新道中央公園・・・徒歩5分（約339ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目12-32 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浅間町駅』 徒歩6分 (約425m) 名古屋市桜通線『国際センター駅』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市東山線『名古屋駅』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市交通局『六句町』 徒歩4分 (約295m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.79㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 79戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・緑化地域／都市緑地法 | ||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩6分 (約478m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩4分 (約257m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 12,200円/月 |
| その他費用 | インターネット:2835円/月 CATV:550円/月 |
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| 備考 | ・修繕積立金：2027年3月改定予定あり（現行￥12,200/月→改定予定￥19,200/月） ・CATV使用料：￥550/月 ・インターネット使用料：￥2,835/月 ・専有部警備料SOS24利用料：￥468/月 ・リフォーム内容（2026年8月完了）：UB取替、洗面化粧台取替、洗濯水栓・パン取替、キッチン取替、クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替、建具新調、分電盤取替、ハウスクリーニング イオンモールNagoya Noritake・・・徒歩14分（約1100ｍ）／ローソンストア100浅間町店・・・徒歩3分（約166ｍ）／ツルハドラッグ浅間町店・・・徒歩5分（約399ｍ）／あいち銀行新道支店・・・徒歩4分（約273ｍ）／名古屋菊井郵便局・・・徒歩6分（約479ｍ）／フレンズクリニック（内科・眼科・耳鼻咽喉科）・・・徒歩5分（約385ｍ）／なごや保育園・・・徒歩7分（約496ｍ）／名古屋西幼稚園・・・徒歩7分（約499ｍ）／新道中央公園・・・徒歩5分（約339ｍ） |
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| 物件番号 | 4840473 | 取引態様 | 売主 |
