2025年11月リフォーム済み。黒川駅徒歩14分。和室を洋室へ変更し、暮らしやすい仕様にしました！
【間取り】
【玄関】
-
【玄関】 
【廊下】 
【洋室】 4.3帖 
【洋室】 4.3帖 
【洋室】 5.8帖 
【洋室】 5.8帖 
【洋室】 6帖 -
【洋室】 6帖 
【洋室】 6帖からLDKへ 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
◇名城線黒川駅まで徒歩14分！
◇85.20㎡の3LDK
◇LDK19.7帖、南向き
◇和室を洋室へ変更し、居室を使いやすい仕様にしました！
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目1-1 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄小牧線『上飯田』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市鶴舞線『庄内通』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.20㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.66㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 カースペース 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法・道路斜線制限有・隣地斜線制限有・日影規制有 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 19,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車場：敷地内屋内 ～リフォーム内容～ ■2025年11月リフォーム完工 【水回り交換】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、洗濯水栓 【その他交換】分電盤、ローゼット、ACスリープ、SW・コンセントプレート、建具・建具枠、下駄箱、LDKカウンター、インターホン 【張替】玄関・トイレフロアタイル、クロス、フローリング、網戸 【塗装】窓枠、LDKカウンター 【その他】和室→洋室へ間取り変更、ハウスクリーニング、框リアテック、収納内枕棚・HP ～周辺生活施設～ ・名古屋鳩岡郵便局・・・約3ｍ（徒歩1分） ・名古屋市立北保育園・・・約150ｍ（徒歩2分） ・三菱UFJ銀行 城北・・・約180ｍ（徒歩2分） ・ファミリーマート 黒川本通五丁目店・・・約290ｍ（徒歩4分） ・DCM21名古屋城北店・・・約500ｍ（徒歩8分） ・アルビス 北区金田店・・・約550ｍ（徒歩8分） |
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| 物件番号 | 4355555 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：山﨑 晃敬
2025年11月リフォーム済み。名城線黒川駅まで徒歩14分。和室を洋室へ変更し、居室を使いやすい仕様にしました！ご案内も可能ですので、ぜひお問い合わせください。