２０２６年１０月リフォーム完工予定
◆ゆったりくつろげる広々リビング
◆駅歩６分の好立地
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
全居室6畳以上
クローゼット
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
3方角住戸
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
ペット対応
多頭飼い可
◆地下鉄名城線金山駅徒歩６分の好立地！
◆７８．４５㎡の２LDK
◆三方向から明るい光が射し込む陽だまり空間
◆SHARP製エアコン１台設置済み！
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『金山駅』 徒歩6分 (約430m) ＪＲ東海道本線『金山駅』 徒歩8分 (約610m) ＪＲ中央本線『金山駅』 徒歩8分 (約610m) |
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| 専有面積 | 内法 78.45㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 32戸(事：1戸 住：31戸) | 面積 | 敷地:492.71㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別地区・防火地域・文化財保護法・駐車場整備地区・緑化地域・電波伝搬障害防止区域 | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 12,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■2026年10月フルリフォーム完工予定 ■周辺生活施設 ファミリーマート九丁堀店 徒歩1分（1階部分）約1ｍ／正木幼稚園（認定こども園）徒歩約2分（約130ｍ）／名古屋正木郵便局 徒歩約3分（約190ｍ）／古沢公園 徒歩約3分（約210ｍ）／東海労働金庫金山支店 徒歩約5分（約330ｍ）／イオン金山 徒歩約6分（約420ｍ）／スギドラッグ金山駅前店 徒歩約6分（約420ｍ）／アスナル金山 徒歩約9分（約670ｍ）／藤田医科大学ばんたね病院 徒歩約15分（約1100ｍ） |
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| 物件番号 | 4837043 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：竹田 優希
２０２６年１０月リフォーム完工予定。居室をLDKへと取り変更し、ゆったりと過ごしやすく、三方向から明るい光が差し込む陽だまり空間を実現しました。