値下げ物件
2026年6月フルリフォーム済。リビングと洋室をつなげて広々リビングに間取りを変更しました。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【廊下】 
【洋室】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【同型写真（リビング）】 -
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
フローリング
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
小学校徒歩10分以内
◆道徳駅まで徒歩約８分
◆南向き角部屋
◆４LDK
◆2026年6月フルリフォーム済
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊２丁目13-2 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩8分 (約587m) 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩8分 (約631m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 バス乗車24分 氷室 停 徒歩4分 (約299m) |
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| 専有面積 | 壁芯 95.37㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 116戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 伝馬小学校 徒歩2分 (約96m) | 中学区 | 明豊中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 15,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
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| 備考 | ～周辺生活施設情報～ 三浦クリニック 徒歩約4分 約240ｍ／ファミリーマート豊田一丁目店 徒歩約4分 約260ｍ／豊公園 徒歩約4分 約280ｍ／名古屋元禄郵便局 徒歩約5分 約350ｍ／みなみ保育園 徒歩約9分 約600ｍ／アピタ名古屋南店 徒歩約12分 約800ｍ |
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| 物件番号 | 4739788 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：福薗 洋
2026年6月フルリフォーム済。和室を洋室に変更し、リビングと洋室１室をつなげて広々リビングに間取りを変更しました。周辺には生活施設が充実しており、ファミリー層のお客様にもおすすめです。まずは一度、お気軽にご相談ください。